Phương pháp xác định giá cả BĐS: Hiện nay, người ta thường áp dụng các phương pháp định giá BĐS sau:   1. Phương pháp so sánh/ so sánh trực tiếp: Phương pháp này dựa trên cơ sở giá đã được bán trên thị trường của các BĐS có nhiều đặc điểm tương đối giống so với BĐS thuộc đối tượng xem xét, để...

Môi giới BĐS là làm trung gian trong giao dịch mua bán bất động sản, hoạt động môi giới phải công khai trung thực và tuân thủ pháp luật Nội dung môi giới bất động sản bao gồm: Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký hợp đồng. Đại diện theo uỷ quyền để thực...

Phải trung thực trong khi thực hiện dịch vụ môi giới, không dùng các thủ thuật không được phép để mưu lợi cho mình, cần có tinh thần trách nhiệm khi môi giới giữa người mua và người bán làm sao cho cuộc mua bán thành công nhưng an toàn cho cả các bên. Không được cho người khác mượn, thuê chứng chỉ hành...

Từ lúc tiếp nhận yêu cầu bán, cho thuê hay mua, thuê của khách hàng, chúng ta phải chuẩn bị hồ sơ giấy tờ đầy đủ để hoàn thành gọn thương vụ. Việc thu thập và xác định các loại giấy tờ cần bắt đầu thực hiện ngay sau khi ký hợp đồng môi giới. Không nên nhận những giấy tờ bản gốc vì giấy tờ...

Bất động sản là một loại hàng hoá đặc thù trong thị trường. Nó rất khác biệt với tất cả những hàng hoá khác. Để thành công trong đầu tư và kinh doanh bất động sản cần trang bị cho mình những nền tảng kiến thức cơ bản để tránh những sai lầm đáng tiếc, đôi khi phải trả giá đến tiền tỷ. Nhận...

Trình tự và thủ tục thực hiện một dự án đầu tư dự án kinh doanh bất động sản   Hoạt động đầu tư dự án kinh doanh bất động sản về cơ bản được tiến hành theo quy định về đầu tư nói chung, bao gồm một số bước sau: Chuẩn bị đầu tư: -  Đối với dự án đầu tư trong nước: Dự án đầu tư...

Khả năng môi giới là chìa khoá để hoàn thành bất cứ một thương vụ về bất động sản thành công nào, dù lớn hay nhỏ. Vấn đề ở đây là nghệ thuật môi giới phức tap hơn nhiều việc mặc cả giá bán. Đó là sự chuẩn bị tinh thông, kiến thức về bản tính của con người, là cách thức tìm hiểu làm thế nào...

Pháp lý của Dự án: Pháp lý liên quan đến đất. Pháp lý liên quan đến công trình trên đất. Pháp lý liên quan đến Pháp nhân, hay là doanh nghiệp chủ đầu tư. Hồ sơ xin phép xây dựng dự án bao gồm những tài liệu sau: Giấy phép xây dựng. Giấy tờ về quyền sử dụng đất. Đầy đủ bộ hồ sơ dự án...